连跌3周,南京二手房交易量回升
发布时间:2020-12-24 来源:扬子晚报网

句容头条讯  连续下跌3周之后,南京二手房交易量终于止跌回升!网上房地产统计显示,上周南京二手房成交2618套,环比上涨了8.3%,不过挂牌价继续走低。

官方网站南京网上房地产显示,上周(1213-1220日)全市共成交二手房2618套,比前一周的2418套多卖了200套,涨幅为8.3%。扬子晚报/紫牛新闻记者从近几周的交易数据上发现,这是南京自11月中旬以来,二手房单周交易量的首次环比上涨。由于受到新房大量入市以及年终交易淡季的影响,南京二手房市场已经连续3周出现了环比下跌的行情,本次上涨是否意味着二手市场进入上升通道?业内人士认为,从今年10月份以来的数据上看,南京二手交易量整体平稳,2618套的数量基本上维持过去数周的平均水平,尤其是临近年关,二手市场难有较大涨幅。

从挂牌价格上看,365淘房统计显示,上周全市二手房挂牌均价为31020/㎡,比前一周的31112/㎡下跌了92元,出现连续2周下探。建邺区仍是全市挂牌价最高的区域,均价为45323/㎡,鼓楼区为41107/㎡,排在第二位,玄武区以38177/㎡位居第三。挂牌价下跌的原因主要是新房喷涌入市,抑制了二手市场的交易热情,房主主动让利以促成交,不过降幅有限,不会对明年二手市场的整体价格行情带来太大影响。

值得关注的是,南京楼市板块中的热门地段二手房价依然居高不下,河西中部、河西南部、江北核心区、燕子矶新城等板块的房主报价坚挺,部分卖家宁愿“捂盘”也不降价,市场人士提醒买家不妨多关注热门板块周边区域的二手房,或许能在年底有所收获。(图文/马祚波

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